物业服务合同纠纷 （2019）陕0802民初11269号
裁判要旨
原告与榆林市统原房地产开发有限公司、榆阳区长城路街道杏墕村民委员会三方共同签订的《物业管理合同》、原告与被告签订的《物业管理合同》，均系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，对当事人均具有约束力。 原告按约提供了物业服务，被告曹某应当按照合同约定的收费标准支付物业费等费用。 被告拖欠物业费等各项费用，构成违约，应当承担继续履行的违约责任。 原告诉请被告支付原告2017年1月1日至2019年3月31日物业费、电梯费、卫生费1021元及2018年至2019年取暖费2762元，共计3783元。 经审查，原告自2018年10月1日至2019年6月30日共拖欠原告物业费、电梯费、卫生费1021元及2018年至2019年取暖费2762元，共计3783元，应向原告支付。 被告辩称供供暖费应为2510.75元（按照合同中房屋面积100.43㎡×5元×5月）。 经审查，该小区因天然气价格上涨，2018年至2019年采暖费按照住宅每月每平米5.5元收取，该小区超过70%的入住业主已按照该标准缴纳了暖气费。 被告的该抗辩观点，本院依法不予采纳。 被告辩称小区供暖不足，且是陆陆续续供
摘要
榆林市民泰物业管理有限公司与曹虎虎物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕西省榆林市榆阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0802民初11269号原告：榆林市某管理有限公司，住所地：陕西省榆林市高新技术产业园区建业大道融智大厦A座18层，统一社会信用代码XXXXXXXXXXXXXXXXXX7665X法定代表人：胡某，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：张某，男，系该公司物业经理。 被告：曹某，男。 原告榆林市某管理有限公司与被告曹某物业服务合同纠纷一案，本院于2……