房屋租赁合同纠纷 （2019）云0112民初633号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。” 本案中，原告与被告昆明分公司于2017年7月17日签订的《房屋出租委托代理合同》，系双方当事人真实意思表示，没有违反法律规定，合同成立且生效，当事人应当按照约定履行各自的义务。 庭审查明，被告昆明分公司在2018年9月1日应向原告缴纳2018年9月1日至2018年12月1日期间的租金5656元；2018年12月1日应向原告缴纳2018年12月1日至2019年3月1日期间的租金5656元，原告陈述被告昆明分公司并未按照约定支付2018年9月1日起的租金，被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为放弃举证的权利，相应不利后果依法应由其自身承担。 现原告要求解除《房屋出租委托代理合同》，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）款规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的……”被告迟延履行债务并未到庭参加诉讼，故本院根据上述法律规定，解除原告
摘要
赵志刚与北京小家联行企业管理有限公司、小家联行房地产经纪（北京）有限公司昆明分公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0112民初633号原告：赵志刚，男，汉族，1969年4月27日生，身份证登记住址：云南省昆明市官渡区。 被告：北京小家联行企业管理有限公司。 统一社会信用代码：91110105330415022J。 住所：北京市朝阳区安华里五区21号楼4层3402内416室。 法定代表人：张峥。 被告：小家联行房地产经纪（北京）有限公司昆明分公司。 统一……