房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0105民初1520号
裁判要旨
《房屋出租委托代理合同》的签订系双方的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行各自的合同义务。 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 原告将案涉房屋交给被告代理出租，被告应当按约支付租金，现并无证据证明被告按约支付了租金，则原告可以解除合同。 原告于2019年1月14日向本院请求解除合同，但原告并未举示证据证明其于2019年1月31日前向被告提出解除《房屋出租委托代理合同》，也未能举示证据证明双方就解除《房
摘要
唐富乾与小家联行房地产经纪（北京）有限公司重庆第八分公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初1520号原告：唐富亁，男，1975年11月4日出生，汉族，住重庆市江北区。 委托诉讼代理人：熊家芬（系唐富乾之妻），女，住四川省岳池县。 被告：小家联行房地产经纪（北京）有限公司重庆第八分公司，住所地重庆市渝北区龙山街道嘉鸿大道409号时光城1幢14-办公4，统一社会信用代码91500112MA5YR8MB6N。 负责人：李元明，职……