房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）深中法房终字第2282号

根据《三九企业集团（深圳南方制药厂）住宅区使用分配及管理收费合同》显示，夏春燕的前夫李某甲为涉案房产的使用人，夏春燕因婚姻关系居住在涉案房产中。华润（深圳）地产发展有限公司因资产重组获得涉案房产的产权，夏春燕的前夫李某甲是原产权人原三九企业集团（深圳南方制药厂）的员工，该纠纷是因公司内部租房而产生，不是平等民事主体之间的民事纠纷，不属于人民法院民事诉讼受案的范围。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百三十九条、《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定，裁定：驳回夏春燕的起诉。本案案件受理费人民币2525元，夏春燕在立案时已向原审法院全额预交，待本裁定生效后，由原审法院全额退还夏春燕。上诉人夏春燕不服原审裁定，向本院提起上诉，请求：撤销原审裁定，将案件发回原审法院重新审理。事实和理由：一、一审裁定查明事实不清，对南方制药厂住宅区新栋号17栋（老栋号14栋）xx房（涉案房产）的性质认定错误。夏春燕是涉案房产合法权利人，该房为夏春燕前夫李某甲从三九

根据《三九企业集团（深圳南方制药厂）住宅区使用分配及管理收费合同》显示，夏春燕的前夫李某甲为涉案房产的使用人，夏春燕因婚姻关系居住在涉案房产中。华润（深圳）地产发展有限公司因资产重组获得涉案房产的产权，夏春燕的前夫李某甲是原产权人原三九企业集团（深圳南方制药厂）的员工，该纠纷是因公司内部租房而产生，不是平等民事主体之间的民事纠纷，不属于人民法院民事诉讼受案的范围。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百三十九条、《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）深中法房终字第2282号上诉人（原审原告）：夏春燕。委托代理人：林莹茂，广东星辰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：华润（深圳）地产发展有限公司。法定代表人：沈彤东，该公司董事长。委托代理人：吕慧杰，北京市金杜（深圳）律师事务所律师。委托代理人：马彦忠，北京市金杜（深圳）律师事务所律师。上诉人夏春燕因与被上诉人华润（深圳）地产发展有限公司房屋……