相邻关系纠纷 （2014）大民一终字第806号

本案系相邻关系纠纷。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。被告对自有房屋内部构造进行了更改，原告若因此遭受直接损失，可诉至法院主张权益。原告以照片为证，证明其遭受损失系被告之过错，合议庭认为，通过照片结合法官的现场查看，能够看到原告室内墙体出现微小裂缝，因案涉楼房建筑时间已久，该裂缝是否系自然原因无法确定，原告提交的证据既无法证明其因被告改造行为遭受法律意义上的损失，又不能证明损失同被告的改造之间存在因果关系，故原告要求被告消除安全隐患恢复原状，恢复房屋原有结构的诉请无法得以支持。因他人占用共用道路及绿地而影响其正常生活之业主可以请求排除妨害或者恢复原状，造成损害的亦可向侵权人主张赔偿责任。原告要求被告对占用外面的公共道路及绿化草地排除妨碍、恢复原状（即要求全部拆除围栏、秋千、滑梯和两头上锁的大门），合议庭认为，公用道路及绿地属于业主共有，被告私自将绿地圈起来作为学生活动场所，又将楼房两端围上铁栏杆并上锁影响了原告之生活及出行，已经构成法律意义上的妨害，故被告应当将其拆除。被告办学虽已经相关行政部门审批许可，但因其经营场所在居民小区内

本案系相邻关系纠纷。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。被告对自有房屋内部构造进行了更改，原告若因此遭受直接损失，可诉至法院主张权益。原告以照片为证，证明其遭受损失系被告之过错，合议庭认为，通过照片结合法官的现场查看，能够看到原告室内墙体出现微小裂缝，因案涉楼房建筑时间已久，该裂缝是否系自然原因无法确定，原告提交的证据既无法证明其因被告改造行为遭受法律意义上的损失，又不能证明损失同被告的改造之间存在因果关系，故原告要求被告消除安全隐患恢复原状，恢复房屋原有结构的诉请无法得以支持。因他人占用共用道路及绿地而影响其正常生活之业主可以请求排除妨害

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）大民一终字第806号上诉人（原审原告）任加林，男。上诉人（原审被告）大连市甘井子区泉虹幼儿园，住所地大连市甘井子区泉水B区**号楼。法定代表人王娜，系该幼儿园园长。原审原告任加林与原审被告大连市甘井子区泉虹幼儿园相邻关系纠纷一案，大连市甘井子区人民法院于2013年11月1日作出（2013）甘民初字第3753号民事判决。任加林、大连市甘井子区泉虹……