商品房销售合同纠纷 （2018）川07民终417号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》及《补充协议》合法有效，双方应当遵守并履行。原告履行付款义务后，被告应当按照合同约定交付房屋。原告主张继续履行合同的请求，一审法院予以支持。但原告已接收房屋，现再次要求交房不能成立，被告应继续完善工程直到符合双方约定。关于原告的违约金请求。一审法院认为，原告已于2017年4月15日接收房屋，接受了被告的交房行为，违约金应计算至收房时止，原告已承担违约责任至2017年2月27日，故还应支付2017年2月28日至2017年4月15日的违约金2042.15元（434,499元×万分之一×47天）。原告主张按其在贷款合同中与银行约定的年利率5.39%为标准计算违约金，没有依据，一审法院不予支持。关于原告主张赔偿卫生间改造费用问题。因改造费用尚未实际产生，也未提供改造费用的相关证据，原告提供的《工程造价鉴定意见书》无造价咨询人，无证明力，故其主张被告赔偿卫生间改造费用一审法院不予支持。遂判决：一、原告喻续娅与被告绵阳兴源环亚房地产开发有限公司于2015年7月25日签订的《商品房买卖合同（预售）》、《补充协议》继续履行；二、被告绵阳兴源环亚房地产开发有限公司
摘要
喻续娅、绵阳兴源环亚房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川07民终417号上诉人（原审原告）：喻续娅，女，1982年1月29日出生，汉族，住四川省富顺县。被上诉人（原审被告）：绵阳兴源环亚房地产开发有限公司，住所地：四川省绵阳市科创区元通南路12号。法定代表人：向阳，该公司董事长、总经理。委托诉讼代理人：张桥，该公司员工。委托诉讼代理人：李家麒，该公司员工。上诉人喻续娅因与被上诉人绵阳兴源环亚房地产……