合同纠纷 （2019）湘11民终3122号

本案系建设用地使用权转让合同纠纷，原、被告争执的焦点为双方于2001年3月12日签订的门面地转让合同是否继续履行的问题。对此一审法院分析认为，原、被告于2001年3月12日签订的门面地转让合同，是双方的真实意思表示，合法有效，双方应依约履行各自的义务，但是根据被告所提交的证据，原、被告双方于2004年1月16日达成新的协议，双方明确表示，2001年3月12日签订的门面地转让合同，由于政府规划调整的原因，已无法履行，并且就退还预付的购地款及赔偿损失达成新的合意。上述协议内容表明，原、被告实质上就2001年3月12日门面地转让合同终止履行达成了一致意见，而且原告在法庭上也没有否认2004年1月16日的协议的真实性，因此原告与四被告于2001年3月12日所签订的门面地转让合同已被解除。另外，2004年1月16日的协议中亦无相关门面地置换的内容。故对原告要求四被告将原告购买的位于银象中路已被政府置换到潇湘大道与梧桐路交叉口的8-2号地的490平方米门面地过户到原告名下的诉请，一审法院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一

本案系建设用地使用权转让合同纠纷，原、被告争执的焦点为双方于2001年3月12日签订的门面地转让合同是否继续履行的问题。对此一审法院分析认为，原、被告于2001年3月12日签订的门面地转让合同，是双方的真实意思表示，合法有效，双方应依约履行各自的义务，但是根据被告所提交的证据，原、被告双方于2004年1月16日达成新的协议，双方明确表示，2001年3月12日签订的门面地转让合同，由于政府规划调整的原因，已无法履行，并且就退还预付的购地款及赔偿损失达成新的合意。上述协议内容表明，原、被告实质上就2001年3月12日门面地转让合同终止履行达成了一致意见，而且原告在法庭上也没有否认2004年1月16

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘11民终3122号上诉人（原审原告）：王友玲，女，1966年5月2日出生，汉族，湖南省东安县人，高中文化，学校技工。被上诉人（原审被告）：林亲平，男，1949年9月28日出生，汉族，湖南省武冈县人，小学文化，无业。委托诉讼代理人：蒋光亮，公民代理（特别授权）。被上诉人（原审被告）：彭宴成，男，1957年11月2日出生，汉族，湖南省永州市零陵区……