合同纠纷 （2020）内01民终4421号

本案中姚顶主张案外人陈升与坝口子村委会签订三份《呼和浩特市回民区攸攸板镇坝口子村民回迁小区内部认购协议》，陈升购买坝口子村委会三套房屋，因陈升无力偿还姚顶到期债务，请求坝口子村委会将房屋过户至姚顶名下。坝口子村委会主张其与姚顶之间的债务抵顶关系未实际履行。一审法院应查明陈升是否已经履行了支付购房款的义务，或坝口子村委会与呼和浩特市新城区建友混凝土搅拌站及陈升之间是否已完成了房屋抵顶行为。债权人转让合同权利后，债务人与受让人之间因履行合同发生纠纷诉至人民法院，债务人对债权人的权利提出抗辩的，可以将债权人列为第三人。因此，为查明本案事实应将呼和浩特市新城区建友混凝土搅拌站及陈升追加为第三人参加诉讼。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销呼和浩特市回民区人民法院（2020）内0103民初737号民事判决； 二、本案发回呼和浩特市回民区人民法院重审。 呼和浩特市回民区攸攸板镇坝口子村民委员会预交的二审案件受理费18710元予以退回。 审判长 窦　双 审判员 戴玉英 审判员 鄂晓红 二〇二一年二月二日 法官助理 于

本案中姚顶主张案外人陈升与坝口子村委会签订三份《呼和浩特市回民区攸攸板镇坝口子村民回迁小区内部认购协议》，陈升购买坝口子村委会三套房屋，因陈升无力偿还姚顶到期债务，请求坝口子村委会将房屋过户至姚顶名下。坝口子村委会主张其与姚顶之间的债务抵顶关系未实际履行。一审法院应查明陈升是否已经履行了支付购房款的义务，或坝口子村委会与呼和浩特市新城区建友混凝土搅拌站及陈升之间是否已完成了房屋抵顶行为。债权人转让合同权利后，债务人与受让人之间因履行合同发生纠纷诉至人民法院，债务人对债权人的权利提出抗辩的，可以将债权人列为第三人。因此，为查明本案事实应将呼和浩特市新城区建友混凝土搅拌站及陈升追加为第三人参加诉讼

呼和浩特市中级人民法院 民事裁定书 （2020）内01民终4421号 上诉人(原审被告)：呼和浩特市回民区攸攸板镇坝口子村民委员会，住所地呼和浩特市回民区攸攸板镇坝口子村。 法定代表人：张文学，该村委会主任 委托诉讼代理人：程永明，内蒙古辩证律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：姚顶，男，1957年11月29日出生，汉族，无固定职业，住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：白……