租赁合同纠纷 （2016）粤01民终18609号

合生公司并无按合同约定履行书面通知租赁期起算日的义务，并由此认为陈锦庆未支付租金事出有因属事实认定错误。另，陈锦庆在2012年4月17日接收涉案商铺后，仅缴纳了一个月的租金后再未缴纳任何租金，拖欠了2012年11月18日至2015年6月27日接近3年的租金，在合生公司发出催促缴交租金的通知文件后仍置之不理，可见陈锦庆恶意拖欠租金。被上诉人陈锦庆二审经本院依法公告未出庭发表答辩意见。合生公司向一审法院起诉请求：1、判令陈锦庆向某公司支付2012年11月18日至2015年6月27日止的租金685583元（2012年11月18日至2014年4月17日按每月21199元计算，2014年4月18日至2015年4月17日按每月22471元计算，2015年4月18日至2015年6月27日按每月23819元计算）；2、判令陈锦庆向某公司支付逾期缴交租金的违约金，自逾期之日起每日按未支付租金额的千分之一的标准暂计至2015年12月31日为449624.98元，实际计算至陈锦庆实际清付租金之日止；3、本案诉讼费由陈锦庆承担。一审法院认定的事实，海珠区逸景路464号501房的房地产权属人是合生公司，该房屋的

合生公司并无按合同约定履行书面通知租赁期起算日的义务，并由此认为陈锦庆未支付租金事出有因属事实认定错误。另，陈锦庆在2012年4月17日接收涉案商铺后，仅缴纳了一个月的租金后再未缴纳任何租金，拖欠了2012年11月18日至2015年6月27日接近3年的租金，在合生公司发出催促缴交租金的通知文件后仍置之不理，可见陈锦庆恶意拖欠租金。被上诉人陈锦庆二审经本院依法公告未出庭发表答辩意见。合生公司向一审法院起诉请求：1、判令陈锦庆向某公司支付2012年11月18日至2015年6月27日止的租金685583元（2012年11月18日至2014年4月17日按每月21199元计算，2014年4月18日至20

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终18609号上诉人（原审原告）:广东合生泰景房地产有限公司，住所地广州市海珠区。法定代表人：张官杰，总经理。委托代理人：唐萍、沈文英，均系北京市盈科（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈锦庆，住福建省福州市仓山区。上诉人广东合生泰景房地产有限公司（以下简称合生公司）因与被上诉人陈锦庆租赁合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院……