房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）宁05民终227号

王锡令与滨河镇城北村委会签订的《房屋拆迁补偿安置协议》是双方当事人在平等自愿的基础上意思一致达成的契约，该协议合法有效，对双方均有约束力，即双方应当按照约定全面履行自己的义务。现王锡令要求滨河镇城北村委会向王锡令交付某某小区12号楼621室和622的房屋，因双方在协议中有滨河镇城北村委会向王锡令承诺安置王锡令在原居住地二层房屋的约定，该请求有事实及法律依据，予以支持，对于王锡令要求滨河镇城北村委会按照每平方米2100元的价格支付未置换安置面积15.9平方米的置换价款为33390元的诉求，因王锡令房屋的补偿总价款为42.35万元，补偿面积为385平方米，核定为对于未置换的每平方米价款为1100元（42.35万元÷385平方米），故王锡令未安置面积的补偿价款为17490元。对于王锡令要求滨河镇城北村委会支付迟延交房违约金5万元（一套迟延交付5年2个月，一套迟延交付3年2个月，每套每月计算为500元），因合同中双方并未约定迟延交房的违约金，王锡令的该诉称缺乏事实依据，不予支持。王锡令要求颐和公司共同承担交付违约责任，但是王锡令并未提供颐和公司与本案有利害关系的证据，该诉求依据不

王锡令与滨河镇城北村委会签订的《房屋拆迁补偿安置协议》是双方当事人在平等自愿的基础上意思一致达成的契约，该协议合法有效，对双方均有约束力，即双方应当按照约定全面履行自己的义务。现王锡令要求滨河镇城北村委会向王锡令交付某某小区12号楼621室和622的房屋，因双方在协议中有滨河镇城北村委会向王锡令承诺安置王锡令在原居住地二层房屋的约定，该请求有事实及法律依据，予以支持，对于王锡令要求滨河镇城北村委会按照每平方米2100元的价格支付未置换安置面积15.9平方米的置换价款为33390元的诉求，因王锡令房屋的补偿总价款为42.35万元，补偿面积为385平方米，核定为对于未置换的每平方米价款为1100元

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁05民终227号上诉人（原审被告）中卫市滨河镇城北村村民委员会。住所地：宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。法定代表人黄学成，系该村村委会主任。委托代理人冯卫亮，代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审原告）王锡令，男，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。原审被告中卫市城北颐和工贸有限责任公司。住所地：宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。法定代表人黄学……