确认合同效力纠纷 （2014）庆民一民终字第291号

2002年4月25日原告王晓兵与原他拉哈镇九家子村民委员会签订的延长菱角泡鱼池承包合同虽然由时任九家子村民委员会会计李志书写并由时任九家子村党支部书记赵凤军签字并加盖了公章，但根据有关法律规定，承包方王晓兵系该村集体经济组织成员以外的个人，作为发包方应当事行经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报镇人民政府批准后再签订延长菱角泡鱼池承包合同。未经民主议定和批准程序签订延长菱角泡鱼池承包合同，且原菱角泡鱼池承包合同履行期限届满前，经集体经济组织成员发现后要求被告申请仲裁，致使该合同未实际履行，综上，应认定延长菱角泡鱼池承包合同无效。经法庭释明，原告不同意变更诉讼请求，若主张其他权利，可另案起诉。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条、《中华人民共和国农村土地管理法》第四十八条之规定，判决：原告王晓兵与原他拉哈镇九家子村民委员会（现他拉哈镇康平村委会）于2002年4月25日签订的延长菱角泡鱼池承包合同无效。案件受理费100元，由原告王晓兵负担。原审原告王晓兵上诉称，一、原判决适用法律错误，2002年4月，上诉人与被上诉人签订承包合同

2002年4月25日原告王晓兵与原他拉哈镇九家子村民委员会签订的延长菱角泡鱼池承包合同虽然由时任九家子村民委员会会计李志书写并由时任九家子村党支部书记赵凤军签字并加盖了公章，但根据有关法律规定，承包方王晓兵系该村集体经济组织成员以外的个人，作为发包方应当事行经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报镇人民政府批准后再签订延长菱角泡鱼池承包合同。未经民主议定和批准程序签订延长菱角泡鱼池承包合同，且原菱角泡鱼池承包合同履行期限届满前，经集体经济组织成员发现后要求被告申请仲裁，致使该合同未实际履行，综上，应认定延长菱角泡鱼池承包合同无效。经法庭释明，原告不同意变

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）庆民一民终字第291号上诉人（原审原告）王晓兵，男，1965年2月16日出生，汉族。委托代理人苏冬梅，黑龙江灵泉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杜尔伯特蒙古族自治县他拉哈镇康平村村民委员会。法定代表人张彬，该村委会主任。委托代理人赵登文，男，1965年11月11日出生，汉族。委托代理人孙成山，黑龙江金诺律师事务所律师。上诉人王晓兵因与被上……