房屋买卖合同纠纷 （2018）粤01民终1215号
裁判要旨
该约定对罗新财不公平，但忽略了罗新财签合同时神志清晰，对合同内容完全了解，按合同内容履行合同责任并非不现实的。4、一审法院多次指明我方办理产权证及涂销抵押的时间无法确定，但我方于庭审时多次强调双方签订《房屋买卖合同》前出现口头协议，协议指我方会利用罗新财的购房款支付办理产权证及涂销抵押的费用。5、一审法院认定罗新财办理按揭贷款的时间约定不明、其不存在逾期申办按揭贷款的行为，是错误的。二、一审程序违法。三、一审适用法律不当。1、一审适用合同法第八条不当，一审法院接纳罗新财自行变更按揭申请内容己违反相关条例，而我方对罗新财发出的《最后通知书》从来没有提及解除合同。2、一审适用民事诉讼法第六十四条第一款不当，一审法院并无接纳我方的证据包括公证书。对于薛达荣、雷文静的上诉，罗新财辩称：不同意薛达荣、雷文静上诉请求。一、薛达荣、雷文静称我方迟延办理按揭，但办理按揭手续是薛达荣、雷文静提供房产证复印件为前提，其拒不提供房产证复印件导致我方按揭手续迟延。二、办理按揭手续需要房产证复印件为前提，合同签署3日内事实上办理不了按揭手续，由于双方对合同约定义务的错误理解，该条款事实上无法履行。三、关于税费问
摘要
罗新财、薛达荣房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终1215号上诉人（原审原告、反诉被告）：罗新财，男，1968年8月14日出生，汉族，住广州市荔湾区。委托诉讼代理人：龚伟，广东润科律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：薛达荣，男，1953年6月1日出生，香港居民，现住广州市番禺区，上诉人（原审被告、反诉原告）：雷文静，女，1980年8月21日出生，香港居民，现住广州市番禺区，……