房屋买卖合同纠纷 （2017）浙02民终4185号
裁判要旨
汤光晓于2016年8月取得房产证，并于2016年10月自行将涉案房屋门锁更换并使用，现再要求亨润公司限期办理房产交付手续，无相应的事实和法律依据。根据（2016）甬仑民初字第7941号生效判决确认：“汤光晓、亨润公司签订的房屋转让合同、补充协议合法有效，……亨润公司已于2016年8月取得房产证，应视为其可同时取得购房合同”，且该合同系该案证据并经双方质证，汤光晓要求确认该协议无效及亨润公司提供房屋合同原件的诉请，一审法院不予支持。参照房屋按揭流程，汤光晓作为房屋所有权人及按揭主体，须亲至银行办理按揭手续，将未能办理房屋按揭贷款责任全然归于亨润公司显然不符合实际，汤光晓亦无证据证明系亨润公司原因致使其未能办理银行按揭贷款，故要求赔偿多支出银行贷款利息，缺乏相应的事实依据，一审法院不予支持；根据上述生效判决确认汤光晓逾期付款违约的事实以及房屋买卖的流程，亨润公司以汤光晓付清房款为交付房屋及其相关权属资料的条件符合常理，基于汤光晓先行违约的事实，其主张亨润公司赔偿财政购房补贴经济损失、逾期交房违约金及房租损失，依据不足，亦不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和
摘要
汤光晓、宁波亨润塑机有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终4185号上诉人（原审原告）：汤光晓，男，1963年5月2日出生，汉族，住宁波市北仑区。被上诉人（原审被告）:宁波亨润塑机有限公司。住所地：宁波市联合区域工业区G8小区。法定代表人：周波，该公司总经理。委托诉讼代理人：王基铭，浙江甬望律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙可群，浙江甬望律师事务所律师。上诉人汤光晓因与被上诉人宁波亨润塑机有……