房屋买卖合同纠纷 （2018）内01民终2422号
裁判要旨
2018年1月31日，办理产权过户时，申请人只有蒋冬雪，所以（2018）呼和浩特市不动产权第XXX号房屋为蒋冬雪单独所有，从而判决驳回汤伟的诉讼请求，该判决事实分析矛盾，适用法律错误，应当予以撤销。1.2017年12月17日，汤伟与蒋冬雪订婚。2017年12月24日，因为结婚所需，汤伟及蒋冬雪与孙先锋签订了《房屋买卖居间合同》约定：汤伟与蒋冬雪购买位于呼市新城区呼伦贝路赛马场住宅小区房屋，建筑面积为59.51平方米，价格为38.8万元；拟定贷款金额为30万元，签订当日支付首付款8.8万元。因此该房屋是汤伟与蒋冬雪为了结婚而购买的房屋，且该房屋买卖居间合同中买方包括汤伟与蒋冬雪，故汤伟为该房屋的实际购买人，一审法院单独依据房产证认定购买人的判决缺乏事实和法律依据，应当予以撤销。2.根据中国传统，因为结婚而负有买房责任的是男方。本案涉及房屋是因为结婚而买卖，故汤伟为该房屋的实际购买人。这一点从房屋首付款的支付上得以体现，即汤伟支付了全部首付款。同时，汤伟无法贷款的原因是蒋冬雪透支汤伟的信用卡，导致汤伟无法办理贷款手续，只能以蒋冬雪的名义办理贷款手续。且因为该贷款为按揭贷款，需要以该房屋设立
摘要
汤伟与蒋冬雪房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终2422号上诉人(原审原告)：汤伟，男，单位员工，住内蒙古呼和浩特市。委托诉讼代理人：于克鸿，内蒙古河洋律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：蒋冬雪，女，无固定职业，住内蒙古通辽市开鲁县。委托诉讼代理人：王伟，内蒙古三恒（呼和浩特）律师事务所律师。上诉人汤伟因与被上诉人蒋冬雪房屋买卖合同纠纷一案，不服呼和浩特市新城区人民法院（2018）内010……