房屋买卖合同纠纷 （2018）闽01民终2991号
裁判要旨
黄辉洪因客观原因未向杨锋莲支付购房首付款是错误的。依照合同约定，付款方式是公积金贷款方式，不存在要向杨锋莲支付首付款的情况。黄辉洪在办理贷款手续当日就将首付款转入贷款银行指定的银行账户办理冻结，但因杨锋莲不配合去银行签字办理按揭贷款手续，致使申请公积金贷款失败。3.黄辉洪与海润万通公司的工作人员一直与杨锋莲协商，希望能继续履行合同，黄辉洪多次表态愿意先垫付购房保证金93000元，但杨锋莲却因房价大幅上涨不予配合。本案实际是杨锋莲故意违约导致合同无法继续履行，故作为守约方的黄辉洪完全可以要求双方继续履行合同。杨锋莲辩称，居间服务人携款潜逃导致杨锋莲无法在讼争房屋过户后取得购房保证金，根据《房屋买卖合同》的约定，黄辉洪应当在规定的时间内补足款项，但其在杨锋莲的多番催促下都未能履约，故合同无法继续履行的主要原因在于黄辉洪，而不仅仅在于居间服务人无法履行居间服务。杨锋莲通过邮寄的方式向黄辉洪送达了解除合同的函件，双方签订的房屋买卖合同在2016年10月20日已解除。一审判决解除双方签订的《房屋买卖合同》符合事实和法律。黄辉洪向一审法院起诉请求：1.杨锋莲继续履行《房屋买卖合同》，即配合黄辉洪履
摘要
黄辉洪、杨锋莲房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽01民终2991号上诉人（原审原告、反诉被告）：黄辉洪，男，1989年12月1日出生，汉族，住福建省闽侯县。委托诉讼代理人：高中山，福建海山律师事务所律师。委托诉讼代理人：林琰，福建海山律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：杨锋莲，女，1977年6月27日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。委托诉讼代理人：江锋，福建熹龙律师事务所律师……