房屋买卖合同纠纷 （2018）吉01民终4070号

原、被告双方在平等自愿基础上签订了《成信二手房房屋买卖按揭合同》及《长春市房屋转让合同》，该两份合同是双方当事人的真实意思表示。合同内容不违反法律规定，合同合法有效。合同签订后，原、被告双方应当按照合同约定共同到按揭贷款银行办理相关贷款按揭手续，方能使首付款和按揭贷款及时支付给被告，但由于被告拒绝配合原告到相关银行办理按揭手续，致使合同不能继续履行。虽然被告辩解称，因原告未支付房款，所以才不同意继续履行合同，因为原、被告双方签订的是房屋按揭买卖合同，银行向被告支付首付款85000元（原告于2018年4月9日在监管银行中国工商银行股份有限公司农安支行存入按揭首付款85000元）和尾款135000元的前提是原、被告双方必须到相关银行办理按揭手续后方可实施。既然该房屋买卖合同是银行按揭合同，被告既接受了办理银行按揭贷款的条件和程序，所以二被告以未接到原告房款为由拒绝继续履行合同的辩解理由不能成立，本院不予支持。关于原告请求违约金一节，因本合同可以继续履行，故对该项请求本院不予支持。关于居间服务费一节，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定，应由原告支付，故对此请求本院不予支持。依照《

贺秀军等与户东雪等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终4070号上诉人（原审被告）：吕起凤，男，1969年8月14日出生，汉族，农民，住农安县。委托代理人：关文萍，长春市东盛法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：贺秀军，女，1970年8月1日出生，汉族，农民，住农安县。委托代理人：关文萍，长春市东盛法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张海龙，男，1987年8月30日出生，汉族……