房屋买卖合同纠纷 （2017）内04民终5241号
裁判要旨
原告宋彦东与被告于秀芹、第三人盛世纪公司签订的《房屋买卖与房屋买卖居间》、《办理贷款服务协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应按合同约定全面履行各自的义务。原告按照约定向被告交纳了定金20000元，因涉案房屋被告办理了银行按揭贷款，虽然被告辩称第三人承诺无偿为其办理银行按揭贷款解押手续，但未提供有效证据予以证明，被告应负有办理银行按揭贷款解押手续义务。双方在合同中约定付款方式为贷款方式支付，由于被告未能办理涉案房屋的银行贷款解押手续，导致合同未能继续履行。且第三人催告后，被告仍未自行办理银行贷款解押手续，应认定被告违约。原、被告双方同意解除双方签订的《房屋买卖与房屋买卖居间》。依照该法第九十七条：'合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。'之规定，原告要求被告返还定金20000元的诉讼请求，本院依法予以支持。由于被告经催告后未自行办理银行贷款解押手续，导致合同未能履行，存在违约，依照该法第一百零七条之规定，被告应按照合同约定承担违约责
摘要
于秀芹与宋彦东房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）内04民终5241号上诉人（原审被告）于秀芹，女，1978年3月1日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区赤峰市。委托代理人张拥军，赤峰市长青法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）宋彦东，男，1994年3月15日出生，汉族，职工，住北京市……