物业服务合同纠纷 （2021）鄂01民终3080号

上诉人胡肄民、崔丽君、王晗与武汉团结物业管理有限公司之间的纠纷，系因物业管理行为而引起。本案诉讼标的为小区公共收益，涉及小区全体业主共有和共同管理权利，属于业主共同决定事项，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决；涉及其他的事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。起诉人胡肄民、崔丽君、王晗未经上述表决程序，以个人名义对属于全体业主共同决定的事项提起诉讼，不符合法律规定。经原审法院向起诉人释明法律规定，起诉人仍坚持起诉。该院依照法律规定，裁定对胡肄民、崔丽君、王晗的起诉不予受理，并无不妥，符合上述法律的规定。综上，胡肄民、崔丽君、王晗的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判员　　杨绮雯二〇二一年三月十一日法官助理黄旭慧书记员黄潮溦 搜索“”

上诉人胡肄民、崔丽君、王晗与武汉团结物业管理有限公司之间的纠纷，系因物业管理行为而引起。本案诉讼标的为小区公共收益，涉及小区全体业主共有和共同管理权利，属于业主共同决定事项，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决；涉及其他的事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。起诉人胡肄民、崔丽君、王晗未经上述表决程序，以个人名义对属于全体业主共同决定的事项提起诉讼，不符合法律规定。经原审法院向起诉人释明法律规定，起诉人仍坚持起诉。该院依照法律规定，裁定对胡肄民、崔丽君

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鄂01民终3080号上诉人（一审起诉人）：胡肄民，男，汉族，1972年1月18日出生，住武汉市洪山区。上诉人（一审起诉人）：崔丽君，女，汉族，1980年7月27日出生，住武汉市洪山区。上诉人（一审起诉人）：王晗，男，汉族，1972年4月28日出生，住武汉市洪山区。上诉人胡肄民、崔丽君、王晗因民事不予受理纠纷一案，不服武汉市洪山区人民法院（202……