申请执行人执行异议之诉 （2021）闽04民终352号

朱丽珍向该院提供的《租赁合同》落款时间为2014年8月1日，从证据的形式上看，该租赁合同订立时间先于抵押权设立时间。邮储银行三明分行对该份合同的真实性提出质疑，因其表示不申请鉴定，故该院无法仅凭邮储银行三明分行的反驳意见对该合同形成的真实性作出否定，但从三明市梅列区市场监督管理局提供的一份《证明》及所附的企业内资情况登记表、租赁合同来看，可以证明朱丽珍投资经营的三明市梅列区亨得利眼镜行在2015年8月27日设立时就已向工商管理部门提供了案涉租赁合同，因此可以排除《租赁合同》是在案涉房产抵押权设立后倒签的情形。朱丽珍向该院提供的5份《收款收据》证明其有向案涉房产所有权人支付租金事实，以此印证租赁关系真实存在，因邮储银行三明分行表示无需对该租金收据申请鉴定，故该院亦无法仅凭邮储银行三明分行的反驳意见对5份《收款收据》的真实性作出否定。朱丽珍向该院提供的三明市梅列区亨得利眼镜行营业执照，证明朱丽珍投资的三明市梅列区亨得利眼镜行自2015年8月27日成立时，所登记的经营地址即为案涉房产所在地址，与租赁合同约定一致，既然经营地址登记为案涉房产所在地址，则理应具有相应的原因关系，否则将他人房产地址

朱丽珍向该院提供的《租赁合同》落款时间为2014年8月1日，从证据的形式上看，该租赁合同订立时间先于抵押权设立时间。邮储银行三明分行对该份合同的真实性提出质疑，因其表示不申请鉴定，故该院无法仅凭邮储银行三明分行的反驳意见对该合同形成的真实性作出否定，但从三明市梅列区市场监督管理局提供的一份《证明》及所附的企业内资情况登记表、租赁合同来看，可以证明朱丽珍投资经营的三明市梅列区亨得利眼镜行在2015年8月27日设立时就已向工商管理部门提供了案涉租赁合同，因此可以排除《租赁合同》是在案涉房产抵押权设立后倒签的情形。朱丽珍向该院提供的5份《收款收据》证明其有向案涉房产所有权人支付租金事实，以此印证租赁

福建省三明市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽04民终352号 上诉人（原审原告）：中国邮政储蓄银行股份有限公司三明市分行，统一社会信用代码913504006740121397，住所地福建省三明市梅列区梅岭新村**。 负责人：黄晓健，行长。 委托诉讼代理人：刘茜，福建如贤律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：朱丽珍，女，1976年7月5日出生，汉族，住福建省三明市三元区。 委托诉讼……