房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）呼民一终字第00801号

双方签订的两份《协议书》以及《补充协议书》真实合法有效。合同双方应当全面履行各自的合同义务。建筑科研所公司向太古房地产公司交付了被拆迁房屋，太古房地产公司应该按照协议约定的期限和位置向建筑科研所公司交付回迁房屋及支付各项费用。本案的争议焦点为：1、关于回迁时间的起止问题，是按照建委批准的开工时间后39个月还是按照其他起止计算方式计算。2、关于建筑科研所公司的诉讼请求有无事实及法律依据。关于回迁时间的确定问题，2008年8月4日《协议书》约定的回迁时间为从开工之日起39个月；2013年4月11日《协议书》中约定由于太古房地产公司规划方案变更，自2008年8月4日起至2011年11月3日止，已满39个月，双方一致同意从2011年11月4日起至2013年9月30日（暂定）止，共计695天，协议签订后过渡费一次性付清。根据我国合同法的相关规定，当事人协商一致可以变更合同，由于太古房地产公司的规划方案变更，故关于回迁时间应当为从开工之日起39个月后被重新确定起止日期，即最终的回迁日期变更为2013年9月30日。太古房地产公司抗辩开工时间和过渡费计算时间是概念混淆，理由缺乏事实依据，不予采纳。关于

双方签订的两份《协议书》以及《补充协议书》真实合法有效。合同双方应当全面履行各自的合同义务。建筑科研所公司向太古房地产公司交付了被拆迁房屋，太古房地产公司应该按照协议约定的期限和位置向建筑科研所公司交付回迁房屋及支付各项费用。本案的争议焦点为：1、关于回迁时间的起止问题，是按照建委批准的开工时间后39个月还是按照其他起止计算方式计算。2、关于建筑科研所公司的诉讼请求有无事实及法律依据。关于回迁时间的确定问题，2008年8月4日《协议书》约定的回迁时间为从开工之日起39个月；2013年4月11日《协议书》中约定由于太古房地产公司规划方案变更，自2008年8月4日起至2011年11月3日止，已满3

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）呼民一终字第00801号上诉人（原审被告）内蒙古太古房地产开发有限公司。住所地呼和浩特市新城区。法定代表人苏志江，该公司董事长。委托代理人曹文萍，慧聪律师事务所律师。委托代理人李晓华，女，1974年9月18日出生，汉族，该公司法务部工作人员，住呼和浩特市赛罕区。被上诉人（原审原告）内蒙古自治区建筑科学研究所有限责任公司。住所地呼和浩特市。法定代表……