排除妨害纠纷 （2018）黑01民终2394号
裁判要旨
杨忠山诉请不属于民事受案范围予以驳回错误。1.根据《物权法》第84条规定，康健和杨忠山属于不动产相邻关系，康健的行为侵犯了相邻权人杨忠山的合法权益，给杨忠山的房屋质量及居住环境带来一定的安全隐患。2.《物权法》85条规定，相邻关系可以依照其他规定或者是当地习惯处理。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第5条规定，禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。《哈尔滨市城市房屋安全管理办法》第13条规定，房屋所有人或者公有房屋承租人实施房屋拆改时，不得侵害其他相关利害人的合法权益。其他相关利害人对侵害自己合法权益的行为，可以依法向法院提起诉讼。综上，康健的行为侵犯了其他相邻权人的合法权益，杨忠山提出的要求康健拆除洗手间将房屋恢复原状，以排除相邻权益损害的诉讼请求属于相邻权范畴，属于民事诉讼受案范围。康健辩称，康健将房屋对外出租，承租方擅自改变了房屋结构，现在康健已经收回房屋恢复了原状，已经不存在侵害的事实。不同意杨忠山的诉讼请求。杨忠山向一审法院起诉请求：康健对其房屋内私建的洗手间排除妨碍、恢复原状。一审法院认为：杨忠山另案起诉康健家卫生间漏水，给其造成财产损失，双方达成和解。而本案系
摘要
杨忠山、康健排除妨害纠纷二审民事裁定书 排除妨害纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黑01民终2394号上诉人（原审原告）：杨忠山，男，1971年8月20日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：刘绒绒，黑龙江长锋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：康健，男，1989年5月出生，汉族，哈尔滨工务机械段职工，住哈尔滨市南岗区。上诉人杨忠山因与被上诉人康健排除妨碍纠纷一案，不服黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院……