排除妨害纠纷 （2017）鄂11民终1796号
裁判要旨
谢道咏于2007年建造于其弟弟谢长和门店罗檐墙后面的建筑物（卫生间），因谢长和以及该栋建筑物上的其他房屋、土地使用权人均未提出反对意见，该建筑物（卫生间）的使用权归属谢道咏，故ＸＸ将自己门店罗檐墙后面归属于谢道咏所有的建筑物并入自己门店的行为，侵害了谢道咏的财产权利，ＸＸ应当停止侵权行为，拆除谢道咏卫生间与谢道咏厨房之间的混凝土隔墙并自行恢复自己拆除的门店罗檐墙南侧部分。该案诉争的建筑物（卫生间）是否取得法律意义上的物权不属于案件调整的范围，该建筑物在有关国家机关确权之前，谢道咏享有对该建筑物的占有、使用、收益和处分权，ＸＸ不得以谢道咏未取得物权登记而予以侵害。谢道咏以ＸＸ门店内部楼梯间下面归谢氏三兄弟共有为由将ＸＸ门店北侧罗檐墙打通一部分（约2米宽）并在ＸＸ门店内楼梯间下面砌造隔墙的行为，侵犯了ＸＸ对其门店内设施的使用、处分权，应该停止侵害，恢复原状。因ＸＸ已经将谢道咏所建隔墙拆除，故谢道咏向ＸＸ支付拆除隔墙的费用后即达成赔偿。谢道咏还应当承担修复其拆除的ＸＸ门店北侧2米宽罗檐墙部分的修复费用。ＸＸ门店内楼梯间下面的房屋归属与该案无关，谢道咏无权单独就该房屋归属向ＸＸ主张权利。双方争
摘要
ＸＸ、谢道咏排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂11民终1796号上诉人（原审被告、反诉原告）：ＸＸ，男，1970年3月21日出生，汉族，个体户，住湖北省英山县。委托诉讼代理人：黄升贤，湖北毕升律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）:谢道咏，男，1965年7月18日出生，汉族，个体户，住湖北省英山县。委托诉讼代理人：谢德文，湖北东坡律师���务所律师。上诉人ＸＸ因与被上诉人谢道咏排……