共有纠纷 （2018）沪02民终1885号

在分割系争房屋征收补偿利益的时候，应综合考虑该房屋的来源、户籍迁入的情况、系争房屋的实际居住使用情况，并考虑保障各家庭成员居住权益等因素，遵循公平合理的原则。现张嗣雄、张季芳和王重旭实际取得的征收补偿利益已高于其应得的利益，对张嗣雄、张季芳和王重旭的诉讼请求，法院不予支持。一审法院据此判决：驳回张嗣雄、张季芳、王重旭的诉讼请求。二审中，各方当事人对系争房屋实际居住状况及是否存在改变用途进行经营仍有争议。二审审理期间，陶某某提供了张永弟等四人签署的书面证明，主要内容为系争房屋一至三层分别由张建伟、张亚芳、张某1、张嗣雄、陶学清五户居住，不存在无照经营。张建伟等为证明相应无证经营的情况，提供上海市黄浦第四房屋征收事务所有限公司出具的情况说明一份，内容为根据张建伟提供的对其无证经营进行补偿的申请，经上级核定，确定改变用途补偿为4,095,708元。对上述情况说明张嗣雄表示系征收事务所单方陈述，无张建伟进行无证经营的相应依据，两者间存在不正当的利益关系。陶某某则表示系争房屋经营由张嗣雄、张某1、张季芳、张亚芳提供场地并参与经营，故变更用途补偿款应由上述四人与张建伟共同所得。本院经审理查明，一审

张嗣雄、张季芳等与张建伟、张3等共有纠纷二审民事判决书 共有纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终1885号上诉人(原审原告)：张嗣雄，男，1947年8月22日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。上诉人(原审原告)：张季芳，女，1951年8月26日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。上诉人(原审原告)：王重旭，男，1959年10月10日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区。上列三上诉人之共同委托诉讼代理人：李旭，北京盈科(上海)律师事务所律师。被……