共有纠纷 （2018）沪02民终3573号

张振学与征收单位签订的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》合法有效。根据协议约定：补偿协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。张振学系承租人且与张雪萍一直居住于系争房屋。张晓、宋哲、张哲胤户籍在系争房屋且也曾实际居住，为改善居住条件而在外居住，也无证据表明其享受过福利性质分房。张韧、方月亭、张蔚文户籍在系争房屋且也曾实际居住，也因居住条件因素而在外居住，但方月亭、张蔚文已在他处享受过动迁安置补偿，且获得的补偿利益符合当时的补偿标准，故根据征收补偿相关规定，方月亭、张蔚文不再符合系争房屋安置对象条件而应获得征收补偿。张泽元系孤儿，张晓、宋哲、张哲胤主张张泽元随其父母已享受福利分房一节，因其提供的证据只能证明张泽元母亲购置售后公房的事实，不足于证明张泽元随父母享受福利分房的事实，故张晓、宋哲、张哲胤主张张泽元不符合系争房屋安置对象条件之主张，依据不足。张泽元因工作原因而居住于单位宿舍，在休息日才居住于系争房屋中分属张韧、方月亭、张蔚文的使用部位，且其在本市无其

张韧、方月亭等与张晓、宋哲等共有纠纷二审民事判决书 共有纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终3573号上诉人(原审被告)：张韧，男，1963年10月18日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：沈巧怡，上海市申房律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁蔚飞，上海市申房律师事务所律师。上诉人(原审被告)：方月亭，女，1966年3月13日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)：张蔚文，女，1993年8月28日出生，汉族，户籍地上……