合同纠纷 （2019）鄂11民终2921号

杨文珍，谢骏系黄冈市××抗旱服务队原职工谢建宏遗属，该涉案房屋系单位安排给谢建宏生前居住，其生前只有居住权，并未取得所有权。双方签订的《关于谢建宏同志住房处理意见》及《关于谢建宏遗留问题处理补充协议书》并未设定条款明确约定杨文珍，谢骏可无偿取得该讼争房屋八十平方米的所有权。依据上述处理意见及协议并不能得出杨文珍，谢骏可无偿取得、黄冈市××抗旱服务队应无偿交付该讼争房屋所有权的结论。且该讼争房屋系单位在改制的过程中，依据相关政策规定，将本单位国有划拨土地及建筑物对外公开出让拆迁还建，安置困难职工住房问题。地。地方国资委价局，房产局对此批还建房屋分配对象、购买价格等进行了审核并制定了相应的购房价款或租住费用，定性为经济适用房并应支付相应的对价。而杨文珍，谢骏作为黄冈市××抗旱服务队单位遗属，居住其亲属生前未经房改的房屋，也只有居住权，并未取得所有权。因此杨文珍，谢骏不符合无偿取得该讼争房屋所有权的条件，故其诉请要求黄冈市××抗旱服务队继续履行处理意见及补充协议，并向其交付讼争房屋所有权一套无充足的事实及理由。且杨文珍，谢骏也提供不出充足的证据证实上述处理意见及补充协议约定的就是此还建房，并

杨文珍，谢骏系黄冈市××抗旱服务队原职工谢建宏遗属，该涉案房屋系单位安排给谢建宏生前居住，其生前只有居住权，并未取得所有权。双方签订的《关于谢建宏同志住房处理意见》及《关于谢建宏遗留问题处理补充协议书》并未设定条款明确约定杨文珍，谢骏可无偿取得该讼争房屋八十平方米的所有权。依据上述处理意见及协议并不能得出杨文珍，谢骏可无偿取得、黄冈市××抗旱服务队应无偿交付该讼争房屋所有权的结论。且该讼争房屋系单位在改制的过程中，依据相关政策规定，将本单位国有划拨土地及建筑物对外公开出让拆迁还建，安置困难职工住房问题。地。地方国资委价局，房产局对此批还建房屋分配对象、购买价格等进行了审核并制定了相应的购房价款

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂11民终2921号上诉人（原审原告）：杨文珍，女，1965年7月11日出生，汉族，住湖北省黄冈市黄州区。上诉人（原审原告）：谢骏，男，1989年8月3日出生，汉族，住湖北省黄冈市黄州区。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：李继平，湖北迈通律师事务所律师，代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告）：黄冈市防汛抗旱服务队，住所地：黄冈市黄州区沿江路**……