相邻通行纠纷 （2017）湘31民终681号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。我国物权法第七条也规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。本案中，被告杨必义擅自用水泥砖拦断原告及其他村民从被告屋前通行的历史通道，并装上铝合金门，导致该历史通道无法通行，损害了他人的合法权益，并且被告还挖断本可绕行的其他道路，又致无法另开通道通行，依法应当承担相应法律责任。即便被告辩称其新建房所使用的宅基地为其祖上老屋宅基地，但被告在行使权利时亦不得堵塞在该老屋宅基地上形成的历史通道。因此，原告要求被告拆除水泥砖、铝合金门和围墙，恢复道路通行的诉请，理由充分，符合法律规定，本院依法予以支持，但根据本案案情以拆除影响道路通行的部分围墙和铝合金门为宜，恢复原告及其他村民的通行。基于被告所装东侧铝合金门在被告屋檐下与被告房屋相接，依照农村道路靠外行走的习惯，故依习俗拆除被告东侧围墙靠坪场外边部分为宜，但拆除部分不超过1米。西侧铝合金门与黄明好、黄明天屋前空坪外大

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。我国物权法第七条也规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。本案中，被告杨必义擅自用水泥砖拦断原告及其他村民从被告屋前通行的历史通道，并装上铝合金门，导致该历史通道无法通行，损害了他人的合法权益，并且被告还挖断本可绕行的其他道路，又致无法另开通道通行，依法应当承担相应法律责任。即便被告辩称其新建房所使用的宅基地为其祖上老屋宅基地，但被告在行使权利时亦不得堵塞在该老屋宅

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2017)湘31民终681号上诉人（原审被告）：杨必义，男，1975年10月30日出生，土家族。委托诉讼代理人：向明，湖南湘州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘吉兰，又名刘解放，男，1951年10月22日出生，土家族。上诉人杨必义与被上诉人刘吉兰相邻通行纠纷一案，不服湖南省泸溪县人民法院(2017)湘3122民初215号民事判决，向本……