房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）冀01民终13948号

本案焦点问题是被上诉人是否应向上诉人腾退涉案房屋问题。本案中，经上诉人自强公司同意，陈新立自2013年装修入住涉案房屋，但现在该房屋已登记在上诉人自强公司名下，自强公司请求陈新立腾退该房屋。因陈新立入住该房屋的原因及条件，双方表述不一致，原审应进一步核实，上诉人自强公司建设涉案春畅花园小区时是否影响到陈新立原宅基地及房屋的正常使用，是否支付相应补偿，陈新立宅基地及房屋的现状，双方之间的法律关系是房屋拆迁安置补偿关系还是房屋买卖合同关系，进而查明陈新立居住该房屋是否有事实依据和法律依据，依法妥善处理双方纠纷。综上，原审认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销河北省赵县人民法院（2019）冀0133民初1815号民事判决； 二、本案发回河北省赵县人民法院重审。 上诉人石家庄自强房地产开发有限公司预交的二审案件受理费80元予以退还。 审判长　　郝东霞 审判员　　岳桂恒 审判员　　李　莉 二〇一九年十二月二十四日 书记员　　董　冉 来自：www.

本案焦点问题是被上诉人是否应向上诉人腾退涉案房屋问题。本案中，经上诉人自强公司同意，陈新立自2013年装修入住涉案房屋，但现在该房屋已登记在上诉人自强公司名下，自强公司请求陈新立腾退该房屋。因陈新立入住该房屋的原因及条件，双方表述不一致，原审应进一步核实，上诉人自强公司建设涉案春畅花园小区时是否影响到陈新立原宅基地及房屋的正常使用，是否支付相应补偿，陈新立宅基地及房屋的现状，双方之间的法律关系是房屋拆迁安置补偿关系还是房屋买卖合同关系，进而查明陈新立居住该房屋是否有事实依据和法律依据，依法妥善处理双方纠纷。综上，原审认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀01民终13948号 上诉人（原审原告）：石家庄市自强房地产开发有限公司，住所地赵县自强路北侧1-2-5，统一社会信用代码：91130133672095030H。 法定代表人：陈英琦，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：史占伟，河北冠宇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵良，河北冠宇律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：陈新立，男，19……