土地租赁合同纠纷 （2016）冀03民终1608号

原告与被告所签订的协议书系双方真实意思表示，是合法有效的。原、被告对地块的租期作出明确约定至2022年3月11日，现该协议未到期，被告已按协议履行义务并当庭表示不同意解除协议，现原告要求解除协议，不符合法律规定及双方约定，故原告的主张不予支持。遂依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告北戴河区牛头崖镇狮子河村村民委员会的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由原告负担。上诉人狮子河村村民委员会不服原审法院上述判决，向本院提起上诉称：上诉人与被上诉人签订的协议书保留了李伟平与光大化工协议的前三款，而该前三款明确约定，出租房需要时有随时解除租赁合同的权利，李伟平应当无条件的拆除临建，腾出场地给上诉人。按照一审判决双方签订的协议有效，那么保留的前三款也同样有效，应当支持上诉人请求。原审未适用《合同法》第93条属于适用法律错误。综上，原审判决认定事实错误，适用法律错误，请求二审法院依法支持上诉人的诉讼请求。被上诉人李伟平辩称：上诉人所称的《协议书》保留的前三款否定了合同的相对性原理，双方对第三方设定的权利不需要双方同意，约定的并不

原告与被告所签订的协议书系双方真实意思表示，是合法有效的。原、被告对地块的租期作出明确约定至2022年3月11日，现该协议未到期，被告已按协议履行义务并当庭表示不同意解除协议，现原告要求解除协议，不符合法律规定及双方约定，故原告的主张不予支持。遂依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告北戴河区牛头崖镇狮子河村村民委员会的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由原告负担。上诉人狮子河村村民委员会不服原审法院上述判决，向本院提起上诉称：上诉人与被上诉人签订的协议书保留了李伟平与光大化工协议的前三款，而该前三款明确约定，出租房需要时有随

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀03民终1608号上诉人（原审原告），北戴河区牛头崖镇狮子河村村民委员会。法定代表人万明爱，该村村主任。委托代理人庄洋，秦皇岛市群联法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）李伟平，男，1968年6月15日生，汉族，农民，现住秦皇岛市北戴河区。委托代理人刘强，秦皇岛永和胜律师事务所律师。上诉人北戴河区牛头崖镇狮子河村村民委员会（以下简称狮子……