相邻损害防免关系纠纷 （2016）京03民再24号

公民的合法权益受法律保护。不动产的相邻各方，应当正确处理截水、排水、通风、采光等方面相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。针对朱长友的上诉请求，本院经综合审查，评判如下：本案中，朱长友与王贺民作为东、西邻居，在涉及邻里之间重大事项，例如对自己的房屋装修、改造而可能影响到邻居的相关权益时，本应主动沟通、友好协商，但根据已查明的事实及现场勘验情况，朱长友在封闭其房屋前、后阳台时，未经王贺民同意即将部分彩钢瓦搭建在王贺民家房顶；在封闭后阳台时，未经王贺民同意将改造后的雨漏管搭建在王贺民房屋东侧外墙上；在垒建锅炉房时，未经王贺民同意将王贺民家房屋的外墙保温层拆除；擅自锯断两家宅院之间的金属隔离栅栏。朱长友的上述行为侵害了王贺民的相关合法权益，原审法院根据相邻双方的现状、涉案房屋所在地的风俗习惯，以及今后有利于日常生活之实际需要所作各项处理，符合保护相邻各方权利之原则，本院对此应予支持。朱长友认可原审法院再审判决主文第六项，本院对此不持异议。对于朱长友称本案宜适用损害赔偿，不宜适用排除妨碍的主张，依据不足，本院不予支持。证人李×2证明之事项，与本案无直接因果关系

公民的合法权益受法律保护。不动产的相邻各方，应当正确处理截水、排水、通风、采光等方面相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。针对朱长友的上诉请求，本院经综合审查，评判如下：本案中，朱长友与王贺民作为东、西邻居，在涉及邻里之间重大事项，例如对自己的房屋装修、改造而可能影响到邻居的相关权益时，本应主动沟通、友好协商，但根据已查明的事实及现场勘验情况，朱长友在封闭其房屋前、后阳台时，未经王贺民同意即将部分彩钢瓦搭建在王贺民家房顶；在封闭后阳台时，未经王贺民同意将改造后的雨漏管搭建在王贺民房屋东侧外墙上；在垒建锅炉房时，未经王贺民同意将王贺民家房屋的外墙保温层拆除；擅自

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民再24号上诉人（原审被告）朱长友，男，1954年1月13日出生。委托代理人李淑珍（朱长友之妻），1954年3月6日出生。被上诉人（原审原告）王贺民，男，1973年1月22日出生。委托代理人刘学红（王贺民之妻），1971年1月3日出生。上诉人朱长友与被上诉人王贺民因相邻损害防免关系纠纷一案，北京市平谷区人民法院于2014年11月20日作出（……