商品房预售合同纠纷 （2018）黔26民终99号
裁判要旨
应当支付违约金，要上诉人承担这段期间五、六个月的违约责任，上诉人可以理解。盼请上级人民法院依法支持上诉人的上诉请求。江凤琴、王光福在二审中未提交书面答辩意见。江凤琴、王光福一审诉讼请求：一、判令被告支付原告逾期办理房产证违约金24390.55元（从2013年12月31日至2017年9月13日共计1351天×0.0001×180537元=24390.55元）；二、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2012年12月21日，原告江凤琴、王光福与被告恒丰房地产公司签订《商品房买卖合同》。合同主要约定：江凤琴、王光福购买恒丰房地产公司开发位于凯里市仰阿莎广场东侧金泉国际新城小区13幢12层12-2号房，建筑面积125.43平方米，房款总价为180494元。根据合同约定，恒丰房地产公司应当在2013年12月31日前取得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书交付给江凤琴、王光福，约定日期起30日以后，恒丰房地产公司仍不能交付办理商品房转移登记有关文书，江凤琴、王光福不退房的，恒丰房地产公司自约定日期至实际交付办理商品房转移登记的有关文书之日止，按日向江凤琴、王光福支付已交付房
摘要
黔东南州恒丰房地产有限责任公司、江凤琴商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔26民终99号上诉人(一审被告）：黔东南州恒丰房地产有限责任公司，住所：贵州省凯里市民族商贸街移动营业厅四楼。法定代表人：方加民，系该公司总经理。委托诉讼代理人：杨晓燕，女，苗族，1982年8月27日，贵州省凯里市人，系黔东南州恒丰房地产有限责任公司总经理助理。委托诉讼代理人：张凯铭，男，水族，1974年11月13日出生，贵州省……