商品房预售合同纠纷 （2018）黔26民终19号
裁判要旨
应当支付违约金，要上诉人承担这段期间五、六个月的违约责任，上诉人可以理解。盼请上级人民法院依法支持上诉人的上诉请求。张萌、李长青在二审中未提交书面答辩意见。张萌、李长青一审诉讼请求：一、判令被告支付原告逾期办理房产证违约金30815.4元（计算方式为从2013年12月31日至2017年8月15日共计1342天×0.0001×229623元=30815.4元）；二、判令被告支付逾期办车位房产证6441.6元（计算方式为交全款及签订合同日2013年12月31日至今2017年9月4日共计1342天，减90天办证期=1342天×48000元×0.0001元=6441.6元）；三、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2011年12月17日，原告张萌、李长青与被告恒丰房地产公司签订《商品房买卖合同》。合同主要约定：张萌、李长青购买恒丰房地产公司开发位于凯里市仰阿莎广场东侧金泉国际新城小区第11幢11层11-4供电局号房，建筑面积161.81平方米，房款总价为229608元。根据合同约定，恒丰房地产公司应当在2013年12月31日前取得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书交付
摘要
黔东南州恒丰房地产有限责任公司、张萌商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔26民终19号上诉人(一审被告）：黔东南州恒丰房地产有限责任公司，住所：贵州省凯里市民族商贸街移动营业厅四楼。法定代表人：方加民，系该公司总经理。委托诉讼代理人：石江超，贵州振华律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘水英，贵州振华律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：张萌，男，1966年12月20日出生，苗族，贵州省镇远县人，住贵州……