商品房预售合同纠纷 （2018）黔26民终109号
裁判要旨
应当支付违约金，要上诉人承担这段期间五、六个月的违约责任，上诉人可以理解。盼请上级人民法院依法支持上诉人的上诉请求。王忠、周美玲在二审中未提交书面答辩意见。王忠、周美玲一审诉讼请求：一、判令被告支付原告逾期办理房产证违约金33054.78元（从2013年12月31日至2017年9月13日共计1351天×0.0001×244669元=33054.78元）。二、判令被告支付逾期办证违约金5476.80元（计算方式：交全款及签订合同之日即2014年4月22日至2017年9月13日共计1231天-办证天数90天=1141天×48000元×0.0001=5476.80元）。三、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2011年12月16日，原告王忠、周美玲与被告恒丰房地产公司签订《商品房买卖合同》。合同主要约定：王忠、周美玲购买恒丰房地产公司开发的位于凯里市仰阿莎广场东侧金泉国际新城小区12幢20层20-1供电局号房，建筑面积162.10平方米，房款总价为244669元。根据合同约定，恒丰房地产公司应当在2013年12月31日前取得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书交付给王
摘要
黔东南州恒丰房地产有限责任公司、王忠商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔26民终109号上诉人(一审被告）：黔东南州恒丰房地产有限责任公司，住所：贵州省凯里市民族商贸街移动营业厅四楼。法定代表人：方加民，系该公司总经理。委托诉讼代理人：杨晓燕，女，苗族，1982年8月27日，贵州省凯里市人，系黔东南州恒丰房地产有限责任公司总经理助理。委托诉讼代理人：张凯铭，男，水族，1974年11月13日出生，贵州……