建设工程合同纠纷 （2021）湘04执复14号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第一条明确规定，变更、追加执行当事人应当符合法定条件。本案中，申请执行人提供的《衡阳市恒通置业有限公司股份转让协议》与《承诺书》，尚无法确定9163平方米物业的所有权属于被执行人何传伟所有，且何传伟在承诺书中也未就在“东方国际”项目中的房产的位置、房号等进行详细说明。退一步说，即使9163平方米物业的所有权人为被执行人何传伟，申请执行人也只能请求案外人鹏鑫公司协助执行该房产，申请执行人追加案外人鹏鑫公司为被执行人的理由不成立，对申请执行人追加被执行人的申请，不予支持。据此，依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第一条、第二十八条第二款的规定，裁定：驳回申请执行人左光金、张忠莲、彭正梁提出的追加衡阳市鹏鑫房地产开发有限公司为本案被执行人的申请。左光金、张忠莲、彭正梁向本院申请复议称，坐落在衡阳市珠晖区酃湖乡双江村的项目“东方国际”项目系被执行人何传伟与鹏鑫公司共同开发，何传伟在该项目所得房产9163平方米，双方签订的协议明确了何传伟在该项目中所得房产应该作为本案的执行物。请求撤销衡阳市珠晖区人民法院（2
摘要
《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第一条明确规定，变更、追加执行当事人应当符合法定条件。本案中，申请执行人提供的《衡阳市恒通置业有限公司股份转让协议》与《承诺书》，尚无法确定9163平方米物业的所有权属于被执行人何传伟所有，且何传伟在承诺书中也未就在“东方国际”项目中的房产的位置、房号等进行详细说明。退一步说，即使9163平方米物业的所有权人为被执行人何传伟，申请执行人也只能请求案外人鹏鑫公司协助执行该房产，申请执行人追加案外人鹏鑫公司为被执行人的理由不成立，对申请执行人追加被执行人的申请，不予支持。据此，依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定
正文（节选）
湖南省衡阳市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)湘04执复14号复议申请人（申请执行人）：左光金。复议申请人（申请执行人）：张忠莲。复议申请人（申请执行人）：彭正梁。被执行人：何传伟。第三人：衡阳市鹏鑫房地产开发有限公司，住所地衡阳市珠晖区东风北路**东方巴黎****楼**。法定代表人：谭操操。复议申请人左光金、张忠莲、彭正梁不服湖南省衡阳市珠晖区人民法院（2020）湘0405执异68号执行……