房屋租赁合同纠纷 （2018）苏05民终7213号
裁判要旨
原、被告签订的《苏州国际精品批发城租赁合同》及其补充协议，均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应为合法、有效，双方均应全面履行各自的合同义务。陆建平作为本案陆建平主张案涉房屋的租金及违约金，对此共有权人陆冬梅予以认可，符合法律规定，一审法院予以准许。关于陆建平主张的租金请求，一审法院认为，按照租赁合同及补充协议约定，前10年的年租金为甲方购买该房屋时的总房价款的10%，每半年结算一次，第一次、第二次的租金结算基准日分别为2007年6月30日、2007年12月31日，并以此类推，租金在结算基准日次日起的20个工作日内支付，现陆建平按照分别每半年租金扣除5%的税金后的8108.87元主张，未超过合同约定标准，故一审法院予以准许。陆建平认为被告正常支付租金至2012年12月31日，名品城公司对此不持异议，一审法院认定未付租金自2013年1月1日起开始计算，计算至2016年12月31日，未付租金合计为64870.96元。租赁合同约定未按期支付租金的，每迟延一日，按照未付金额万分之三支付违约金；同时，租金应在租金结算基准日次日起的20个工作日内支付。因被告未按期支付租金，陆建平有权主
摘要
江苏惠龙实业有限公司、苏州工业园区惠龙投资有限公司与陆建平、苏州东方国际名品城有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终7213号上诉人（原审被告）：江苏惠龙实业有限公司，住所地江苏省苏州工业园区东环路**东环大厦。法定代表人：李文龙，董事长。委托诉讼代理人：谭笑天，该公司员工。上诉人（原审被告）：苏州工业园区惠龙投资有限公司，住，住所地江苏省苏州工业园区东兴路**/div>法定代表人：李文龙，董事长。委托诉讼代理人：谭笑天，该公司员工。被上诉人（原审……