合同纠纷 （2018）闽07民初169号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规 定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”本案中，涉案的《项目合同书》第十条约定“碧城房产公司在土地征用及农用地转用经批准后二年内没有完成土地整理（开发）规定的所有内容，没收碧城房产公司项目履约保证金2000万元。逾期超过一年，属碧城房产公司违约，没收碧城房产公司项目履约保证金2000万元，并收回该地块土地整理（开发）权，碧城房产公司所投入的前期投资款不予退回，建瓯土地收储中心对该地块的土地整理(开发)权重新对外招商”。2013年3月15日，福建省人民政府核定将涉案合作项目地块由原林业用地转为建设用地。碧城房产公司因资金链断裂，在大约完成涉案合作项目内容30%的工程量后，即停工而无法完成涉案合作项目，并于2015年5月16日向中共建瓯市委、建瓯市政府提交报告，要求终止《项目合同书》。虽然建瓯市政府作出的《会议纪要》原则同意有条件终止《项目合同书》、《补充协议1》、《补充协议2》，免除相关违约责任，但同时要求建瓯土地收储中心与碧城房产公司、建瓯新区开发公司签订《终止合同协议书》，妥善处理好终止合同后所
摘要
建瓯市土地收购储备中心与福建省建瓯市碧城房地产开发有限公司建设用地使用权出让合同纠纷一审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
福建省南平市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽07民初169号 原告：建瓯市土地收购储备中心，住所地建瓯市樟树下20号。 法定代表人：吴银华，主任。 委托诉讼代理人：郑其宝，福建武夷律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐正，福建武夷律师事务所律师。 被告：福建省建瓯市碧城房地产开发有限公司，住所地建瓯市水西路246号1-201房。 法定代表人：周跃飞，执行董事。 委托诉讼代理人：穆培兴……