申请执行人执行异议之诉 （2019）浙03民终1063号

林元察已合法占有涉案房屋错误；4.原审法院认为林元察对未办理过户手续不存在过错不当。被上诉人林元察辩称，1.涉案房屋买卖合同签订于邵作林与刘余青发生债务之前，该合同签订后支付了购房款并占有使用，原先系我办厂使用，后借给基督教做聚会使用；2.尚未办理过户手续是因政策原因所致，我不存在过错。请求二审驳回上诉，维持原判。原审第三人刘余青、温爱飞未陈述意见。邵作林向原审法院起诉请求：继续查封并执行坐落于平阳县的房屋。原审法院认定事实：2008年5月22日，林元察与刘余青、温爱飞签订了两份房屋卖尽契，约定周家宕路14号，房价为17万元，周家宕路16号，房价为17.3万元，吴友才作为中介人，李仁恩代笔。合同签订后，林元察当天以现金方式给付购房款34.3万元，刘余青将产权证、土地证等交付给林元察。后林元察搬入居住使用，现该房屋供基督教徒聚会使用。因林元察与刘余青不属于同一村村民，涉案房屋至今未办理过户手续。另查明，法院在邵作林与刘余青民间借贷纠纷一案中于2017年9月11日作出（2017）浙0381民初9937号民事裁定，查封该两间房屋。判决生效后，邵作林申请法院执行。林元察于2018年7月5日提起

林元察已合法占有涉案房屋错误；4.原审法院认为林元察对未办理过户手续不存在过错不当。被上诉人林元察辩称，1.涉案房屋买卖合同签订于邵作林与刘余青发生债务之前，该合同签订后支付了购房款并占有使用，原先系我办厂使用，后借给基督教做聚会使用；2.尚未办理过户手续是因政策原因所致，我不存在过错。请求二审驳回上诉，维持原判。原审第三人刘余青、温爱飞未陈述意见。邵作林向原审法院起诉请求：继续查封并执行坐落于平阳县的房屋。原审法院认定事实：2008年5月22日，林元察与刘余青、温爱飞签订了两份房屋卖尽契，约定周家宕路14号，房价为17万元，周家宕路16号，房价为17.3万元，吴友才作为中介人，李仁恩代笔。合

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙03民终1063号上诉人（原审原告）：邵作林，男，1960年11月28日出生，汉族，住瑞安市。被上诉人（原审被告）：林元察，男，1965年12月17日出生，汉族，住平阳县，现住平阳县。原审第三人：刘余青，男，1967年9月17日出生，汉族，住平阳县。原审第三人：温爱飞，女，1966年12月31日出生，汉族，住平阳县。上诉人邵作林因与被上诉人林……