建筑设备租赁合同纠纷 （2018）鲁09民终1375号

原、被告经协商一致所签订的建筑设备租赁合同合法、有效，双方均应全面、严格履行各自义务。合同订立后，原告及时将涉案架管等建筑器材交付被告使用，期间，被告仅付款20万元，其违反合同约定未按时足额支付原告租赁费，截止2017年11月1日累计租金已达1465020.24元。扣除已付款，被告尚欠原告租金1265020.24元未付，另有丢失扣件螺母折合赔偿款150元。对此，原告列举的诸项证据能够相互印证，足以认定。因被告长期不履行主要债务，致使原告不能实现合同目的，原告诉请解除双方签订的租赁合同，应予支持。关于违约责任承担，双方约定违约金的计算额度明显过高，应依法予以调整，根据本案案情，结合合同约定的付款方式、付款期限、合同实际履行情况等，以每月所欠租金为基数，应自2014年10月8日起逐月按银行同期贷款利率的1.3倍分别计算至实际清偿之日。山东华信价格事务所就本案有关鉴定项目所作出的鉴定意见，无论在鉴定程序上，还是鉴定的依据及对鉴定过程的说明等方面均合法。故，对涉案建筑设备（架管等）因丢失、毁损造成损失的价格总值为106452元；原告为此支付鉴定费7000元及评估所需其它费用26万元，一审法院予

济南鲁冀建筑劳务有限公司、泰安市岱岳区鑫润建筑器材租赁站建筑设备租赁合同纠纷二审民事判决书 建筑设备租赁合同纠纷

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁09民终1375号上诉人（原审被告）：济南鲁冀建筑劳务有限公司，住所地济南市历下区窑头小区2号楼2-401室。法定代表人：谷春国，董事长。委托诉讼代理人：徐志光，国浩律师（济南）事务所律师。委托诉讼代理人：胡安娜，国浩律师（济南）事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：泰安市岱岳区鑫润建筑器材租赁站，住所地泰安市岱岳区天平街道办事处马家园村。经……