执行分配方案异议之诉 （2019）渝01民初611号

本案争议焦点为：黄渝申请执行的22套房屋购房款债权是否应全部纳入该顺序优先受偿；潼南市政建司续建工程款34209606元是否应纳入执行财产清偿方案优先受偿。本院评析如下： 参与分配制度的目的在于平等实现债权，由于本次涉及被执行人巴中天元公司的债权人人数众多，申请参与分配债权数额巨大，且债权性质不一，本案可分配执行款项不足以清偿被执行人巴中天元公司的所有债务，因此本院执行局在制作《执行财产清偿方案》时所确定的清偿原则为优先保护劳动者的合法权益，并将工资、劳动报酬类债权放在第一顺位优先受偿；同时为保障消费者居住权，分配方案将用于居住的购房者类债权放在第二顺位予以优先受偿。由于购房者类债权序列拟清偿的债权人数量多，债权数额较大，而部分购房者购买多套房屋，其目的已不仅仅是为了满足居住需求，为保证公平合理，切实保护购房者居住权，分配方案确定优先受偿的购房者类债权受偿标准为购房者在潼南区用于居住购买的一套房屋所对应的债权在本序列清偿；购房者在潼南区购买多套房屋的，按照所购买的面积最大的一套房屋对应的债权数额在本序列清偿；购买非住房的、已有住房的不纳入本顺序清偿范围。由于黄渝在欧怡项目购买了多套房屋

本案争议焦点为：黄渝申请执行的22套房屋购房款债权是否应全部纳入该顺序优先受偿；潼南市政建司续建工程款34209606元是否应纳入执行财产清偿方案优先受偿。本院评析如下： 参与分配制度的目的在于平等实现债权，由于本次涉及被执行人巴中天元公司的债权人人数众多，申请参与分配债权数额巨大，且债权性质不一，本案可分配执行款项不足以清偿被执行人巴中天元公司的所有债务，因此本院执行局在制作《执行财产清偿方案》时所确定的清偿原则为优先保护劳动者的合法权益，并将工资、劳动报酬类债权放在第一顺位优先受偿；同时为保障消费者居住权，分配方案将用于居住的购房者类债权放在第二顺位予以优先受偿。由于购房者类债权序列拟清偿

重庆市第一中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝01民初611号 原告：黄渝，男，1973年9月4日出生，汉族，住重庆市江**。 委托诉讼代理人：陈震，北京德恒（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：肖雅然，北京德恒（重庆）律师事务所律师。 被告：巴中市天元房地产开发有限公司,住所地四川省巴中市江北三梁街道竞芳园公寓**，统一社会信用代码915119007175889801。 法定代表……