居间合同纠纷 （2017）云01民终6052号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。本案中，原、被告及第三人于2016年4月2日在平等自愿的基础上签订了《房屋买卖暨居间合同》。原、被告及第三人签订的《房屋买卖暨居间合同》系双方真实意思表示，合法有效，当事人均应按照约定履行义务。但被告未能按期筹款清偿全部贷款，赎回房屋产权证书，最终导致该合同无法履行，被告的行为构成违约。故被告ＸＸ作为违约一方应向原告支付居间报酬。但是，原告作为居间人提供的居间服务从性质上来看应包含促成交易、公证、过户等一系列内容，原告在本案中仅仅只是促成了ＸＸ、金向红合同的成立，一审法院根据ＸＸ的违约事实，酌情确定被告ＸＸ向原告支付约定居间报酬的60%，即5160元。至于原告主张的利息损失部分，因本案系居间服务合同纠纷，原告所受损失即为居间报酬而非利息损失，故一审法院对原告的该部分诉讼请求不予支持。综上所述，被告ＸＸ经一审法院依法公告送达起诉状副本及开庭传票、第三人金向红经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，但鉴于本案事实清楚、证据充分
摘要
昆明尊园房地产经纪有限公司、ＸＸ居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终6052号上诉人（原审原告）：昆明尊园房地产经纪有限公司。法定代表人：李云波，总经理。委托诉讼代理人：罗琦琴，昆明尊园房地产经纪有限公司员工，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：ＸＸ，男，汉族，1975年11月26日生，住云南省昆明市五华区。原审第三人：金向红，女，彝族，1990年2月16日生，住云南省楚雄彝族自治州元谋县。上诉人昆明……