物权保护纠纷 （2021）鄂01民终1273号

本案案涉201室房屋漏水的同时，301室也存在着房屋漏水的现象，且两房屋的漏水方位大致相同，吕建强主张本案系因401室漏水导致301室与201室同时受损，该主张客观上存在可能性。一审法院在未查明漏水原因的基础上径行判决吕建强停止侵害并排除漏水隐患，认定事实不清。因此，对本案的审理，主要是应当查明房屋漏水原因这一基本事实，一审法院可追加401室住户参与本案诉讼，并妥善组织安排漏水原因的委托鉴定事宜，从而确定案涉房屋漏水的实际侵权人。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市江岸区人民法院(2019)鄂0102民初9286号民事判决；二、本案发回湖北省武汉市江岸区人民法院重审。上诉人吕建强预交的二审案件受理费600元，予以退回。审判长　李　兵审判员　何义林审判员　申　斌二〇二一年四月九日书记员　寇襄宜

本案案涉201室房屋漏水的同时，301室也存在着房屋漏水的现象，且两房屋的漏水方位大致相同，吕建强主张本案系因401室漏水导致301室与201室同时受损，该主张客观上存在可能性。一审法院在未查明漏水原因的基础上径行判决吕建强停止侵害并排除漏水隐患，认定事实不清。因此，对本案的审理，主要是应当查明房屋漏水原因这一基本事实，一审法院可追加401室住户参与本案诉讼，并妥善组织安排漏水原因的委托鉴定事宜，从而确定案涉房屋漏水的实际侵权人。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市江岸区人民法院(2019)鄂0102民初9286号民事判决；二、本案

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鄂01民终1273号上诉人（原审被告）：吕建强，男，汉族，1963年8月23日出生，住武汉市江岸区，委托诉讼代理人：梁琼，系吕建强的妻子。委托诉讼代理人：刘爽，湖北高景律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁希翊，女，汉族，1978年1月16日出生，住武汉市江岸区，委托诉讼代理人：陈文婷，湖北浩泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄雅薇，湖北浩泽……