合同纠纷 （2021）鲁04民终1483号

孙士喜起诉被告，要求被告对其进行拆迁安置补偿，应当证明被告对其房屋进行了拆迁。首先，原告提交的《拆迁协议书》具有重大瑕疵，拆迁发生在2005年3月16日，而协议书上孙某的签字系孙某卸任在石竹村委会的职务后于2007年11月所签，孙某在协议书上签字的行为不能代表被告，原告亦未能对《拆迁协议书》滞后于实际拆迁两年多才签订的原因作出合理解释；协议书上加盖的被告公章系于2017年8月23日刻制的新公章，加盖时间不早于2017年8月23日，原告不能说明协议书上被告公章的来源，加盖时间及经办人亦不明确，亦对加盖公章滞后于实际拆迁十二年之久的原因作出合理解释，《拆迁协议书》上加盖被告公章的行为是否合法、是否是被告的真实意思表示均不能明确，原告所举证据不能证明被告为拆迁人。其次，原告的房屋被改建为孙氏祠堂，建设家族祠堂应该是家族的自愿行为而不是村委会的职务行为，不能把二者等同起来，石竹村有孙氏、刘氏、徐氏等不同姓氏的家族，如果被告动用村集体资产征用土地建设孙氏祠堂，会损害部分村民特别是刘氏、徐氏等其他姓氏家族村民的利益，被告作为拆迁人不符合常理。第三，石竹村委会作为村民基层自治组织没有权利给原告划分宅

孙士喜起诉被告，要求被告对其进行拆迁安置补偿，应当证明被告对其房屋进行了拆迁。首先，原告提交的《拆迁协议书》具有重大瑕疵，拆迁发生在2005年3月16日，而协议书上孙某的签字系孙某卸任在石竹村委会的职务后于2007年11月所签，孙某在协议书上签字的行为不能代表被告，原告亦未能对《拆迁协议书》滞后于实际拆迁两年多才签订的原因作出合理解释；协议书上加盖的被告公章系于2017年8月23日刻制的新公章，加盖时间不早于2017年8月23日，原告不能说明协议书上被告公章的来源，加盖时间及经办人亦不明确，亦对加盖公章滞后于实际拆迁十二年之久的原因作出合理解释，《拆迁协议书》上加盖被告公章的行为是否合法、是否

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁04民终1483号上诉人（原审原告）：孙士喜，男，1953年4月27日出生，汉族，初中毕业，住山亭区。委托诉讼代理人：雷永军，山东富善律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：枣庄市山亭区店子镇石竹村村民委员会，住所地山亭区店子镇石竹村。法定代表人：孙士银，主任。委托诉讼代理人：鞠建，枣庄山亭店子法律服务所法律工作者。上诉人孙士喜因与被上诉人枣庄……