建设工程分包合同纠纷 （2021）辽02民终323号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条关于人民法院专属管辖的规定，“（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款进一步规定，“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。本案中，根据上诉人的诉讼请求，本案系冷军向大连盛宝房地产开发有限公司追索劳务费的纠纷，应为劳务合同纠纷，并非建设工程施工合同纠纷，故不适用不动产纠纷人民法院专属管辖的规定，原审法院以该案件其不具有管辖权为由驳回当事人的起诉，事实和法律依据不足。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销大连市甘井子区人民法院（2020）辽0211民初10065号民事裁定；二、本案指令大连市甘井子区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　贾春雨审判员　　任　娲审判员　　刘冬艳二〇二一年一月二十八日书记员　　任建芳

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条关于人民法院专属管辖的规定，“（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款进一步规定，“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。本案中，根据上诉人的诉讼请求，本案系冷军向大连盛宝房地产开发有限公司追索劳务费的纠纷，应为劳务合同纠纷，并非建设工程施工合同纠纷，故不适用不动产纠纷人民法院专属管辖的规定，原审法院以该案件其不具有管辖权为由驳回当事人的起诉，事实和法律依据不足。综上，依照《中华人民

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽02民终323号上诉人（原审原告）：冷军，男，1969年11月24日出生，汉族，住辽宁省大连市。委托诉讼代理人：张雯,辽宁文柳山律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连盛宝房地产开发有限公司，住所地辽宁省大连市甘井子区红旗东路红旗小区C-3-7公建**1-5轴M-N轴，统一社会信用代码：91210200751583956T。法定代表人：乔玉……