共有物分割纠纷 （2019）渝05民终6824号

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。本案中，案涉房屋即位于重庆市北碚区金华路208号14-3号的房屋属于被继承人王泽民的遗产，鉴于其生前立下的遗嘱中并未就该房屋的继承问题作出处理意见，故应按照法定继承办理，由其继承人王立冰与周通宇继承，后经一审法院（2016）渝0104民初288号民事生效判决确定由王立冰与周通宇各继承该房屋50%的产权份额。因案外人王国平已另案提起诉讼要求王立冰与周通宇履行房屋买卖合同义务协助王国平将该房屋的不动产权登记至王国平名下，后经重庆市北碚区人民法院（2018）渝0109民初6654号民事生效判决确定王立冰与周通宇协助王国平办理该房屋的产权过户手续，据此，作为被继承人王泽民的继承人王立冰与周通宇在继承遗产时承担了附着于该房屋上的相应义务，结合王泽民的死亡时间及该房款收取的时间、房款实际未分割的事实，其二人有权对出售该房屋的对价款要求分割。因该房屋的对价款320000元已由继承人之一的周通宇取得，故周通宇应将该房款中的50%即160000元支付给王立冰。周通宇关于涉案房屋系由其夫妻全资购买，并非遗产，

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。本案中，案涉房屋即位于重庆市北碚区金华路208号14-3号的房屋属于被继承人王泽民的遗产，鉴于其生前立下的遗嘱中并未就该房屋的继承问题作出处理意见，故应按照法定继承办理，由其继承人王立冰与周通宇继承，后经一审法院（2016）渝0104民初288号民事生效判决确定由王立冰与周通宇各继承该房屋50%的产权份额。因案外人王国平已另案提起诉讼要求王立冰与周通宇履行房屋买卖合同义务协助王国平将该房屋的不动产权登记至王国平名下，后经重庆市北碚区人民法院（2018）渝0109民初6654号民事生效判决确定王立冰

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终6824号上诉人（原审被告）：周通宇，男，1957年10月14日出生，汉族，住重庆市大渡口区。委托诉讼代理人：凌忠实，北京市中伦文德（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：甘露，北京市中伦文德（重庆）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：王立冰，女，1947年10月14日出生，汉族，住重庆市大渡口区。委托诉讼代理人：白和启，重庆市大……