房屋租赁合同纠纷 （2017）湘05民终2012号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同纠纷。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。罗秀听要求杨明才、杨明山赔偿其损失的诉讼请求，因未提交充分有效的证据证明，亦不同意对租房损失进行评估、鉴定，罗秀听应承担举证不能的法律后果。故罗秀听的诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回罗秀听的诉讼请求。本案二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院经审理查明，在杨明才等人租住期间，因人为损坏以及物品自然损耗等因素，导致罗秀听的租房墙面污黑，水龙头、橱柜、壁扇等部分物品受损。2017年7月，杨明山等人退租并搬离租房后，罗秀听自行清理了堆积在租房内的垃圾，并代为交纳了杨明才等人租房所欠的水电费146元。本院查明的其他事实与原审查明的一致，对原判认定的其他事实本院予以确认。本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。本案的争议焦点是：一、杨明山是否为本案的责任主体；二、杨明才是否对罗秀听的租
摘要
罗秀听与杨明才、杨明山房屋租赁合同民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘05民终2012号上诉人（原审原告）：罗秀听。被上诉人（原审被告）：杨明才。被上诉人（原审被告）：杨明山。上诉人罗秀听因与被上诉人杨明才、杨明山房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省绥宁县人民法院于二○一七年十月十三日作出的（2017）湘0527民初590号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年12月11日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案……