业主知情权纠纷 （2021）闽01民终1153号

“业主行使知情权应当在合理的期限内积极主张”与《中华人民共和国物权法》及《物业管理条例》等相关法律法规相违背，无法保障业主知情权和监督权的行使，所以业主知情权同样不受合理行使期限的限制。二、根据福州市中级人民法院在（2020）闽01民终178号《民事裁定书》载明的内容，已认定业主委员会并不享有当然的“业主知情权”。因此，一审法院认为杨建榕可建议业主委员会，另寻途径解决已完全不可能实现，不具有可操作性。三、原审法院同案不同判，依法应当予以纠正。2020年10月16日，福州市鼓楼区人民法院作出（2020）闽0102民初6377号民事判决与本案有相同的小区、相同的被告、相同的事实理由与证据，但福州市鼓楼区人民法院对本案作出不同的判决，应当予以纠正。四、杨建榕的诉讼请求第3项、第8项目信息披露主体应系绿景物业公司。小区车位、××小区××号楼二层场地的管理方以及收租人是绿景物业公司，相关信息均由绿景物业管公司掌握，原审法院认为信息披露主体并非绿景物业公司，无事实与法律依据。五、根据案涉2014年6月18日《蔚蓝国际前期物业管理服务合同》第21条的约定，杨建榕有权就绿景物业公司应杨建榕的要求所公布

“业主行使知情权应当在合理的期限内积极主张”与《中华人民共和国物权法》及《物业管理条例》等相关法律法规相违背，无法保障业主知情权和监督权的行使，所以业主知情权同样不受合理行使期限的限制。二、根据福州市中级人民法院在（2020）闽01民终178号《民事裁定书》载明的内容，已认定业主委员会并不享有当然的“业主知情权”。因此，一审法院认为杨建榕可建议业主委员会，另寻途径解决已完全不可能实现，不具有可操作性。三、原审法院同案不同判，依法应当予以纠正。2020年10月16日，福州市鼓楼区人民法院作出（2020）闽0102民初6377号民事判决与本案有相同的小区、相同的被告、相同的事实理由与证据，但福州市

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽01民终1153号上诉人（原审原告）：杨建榕，女，1969年10月4日出生,汉族，住福建省福州市鼓楼区。委托诉讼代理人：陈能武，福建大中律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：福州绿景物业管理有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区华林路248号6号楼708单元。法定代表人：周逢钦，总经理。上诉人杨建榕因与被上诉人福州绿景物业管理有限公司（以下简称“……