合同纠纷 （2018）云05民终37号
裁判要旨
被告未按期付款的行为是否属于行使不安抗辩权的问题，对于该问题，被告认为原告预期违约，且不能按期交付车位，故其不按期付款的行为属于行使不安抗辩权。法院认为，原告虽然存在不能按期交付车位的事实，但根据《中华人民共和国合同法》的规定，被告行使不安抗辩权的法定要件是应当及时通知对方，被告提交的证据均不能证明其履行了通知的义务，故对于被告辩称其行使不安抗辩权的主张不予支持。原、被告自愿签订的《坤泰.驿路名门地下车位使用权转让协议》，双方均应按照协议约定履行各自的义务。根据约定，被告应当于2015年12月28日前付清车位转让的全部款项，但被告仅支付了10000元，余款39800元至今未付，已经构成违约，应当承担违约责任。根据协议第六条的约定，被告逾期付款超过7天，原告有权解除协议，故对于原告要求解除双方签订的《坤泰.驿路名门地下车位使用权转让协议》的请求予以支持。双方对于违约金的约定并未超出法律规定，故对于原告要求被告承担4980元的违约金的请求予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十四条之规定，判决：一、解除原告保山市坤泰房地产开发有限公司与被告段炳华于201
摘要
段炳华、保山市坤泰房地产开发有限公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)云05民终37号上诉人（原审被告）：段炳华，男，1989年10月9日生，汉族，保山市隆阳区人，住隆阳区。委托诉讼代理人：李建富，云南春裕律师事务所律师，代理权限一般授权。被上诉人（原审原告）：保山市坤泰房地产开发有限公司。住所地：隆阳区永昌街道永昌路中央名门小区9-D101法定代表人：王笑一，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：杨晓雪，云南……