赠与合同纠纷 （2020）浙04民终3038号

马学群将案涉房屋的产权份额赠与黄赟桀的条款，符合《中华人民共和国民法总则》民事法律行为有效的要件，也不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条合同无效的情形，同时黄赟桀也向一审法院表示其在马学群和黄新伟签订离婚协议书后就知道案涉赠与条款，且对房屋份额的赠与表示接受，故一审法院认为赠与行为已经成立，马学群认为该赠与行为无效的主张并不成立，依法应予驳回。综上，一审依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条，《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：驳回马学群的诉讼请求。案件受理费80元，由马学群负担。二审中，马学群、黄赟桀、黄新伟均未提供新证据。本院经审理认定的事实与一审认定的事实一致。本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地以户为单位申请，宅基地使用权由家庭户内全体符合宅基地使用权申请条件的成员共同享有。依据“房地一体”原则，该处宅基地上合法建设的房屋所有权亦属于全体符合宅基地使用权申请条件的成员共同共有。根据案涉海宁市农村村民建住宅呈报、审批表

马学群将案涉房屋的产权份额赠与黄赟桀的条款，符合《中华人民共和国民法总则》民事法律行为有效的要件，也不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条合同无效的情形，同时黄赟桀也向一审法院表示其在马学群和黄新伟签订离婚协议书后就知道案涉赠与条款，且对房屋份额的赠与表示接受，故一审法院认为赠与行为已经成立，马学群认为该赠与行为无效的主张并不成立，依法应予驳回。综上，一审依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条，《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：驳回马学群的诉讼请求。案件受理费80元，由马学群负担。二审中，马

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）浙04民终3038号上诉人（原审原告）：马学群，女，1973年4月11日出生，汉族，住浙江省海宁市。委托诉讼代理人：沈菱声，浙江君度律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐明福，浙江君度律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄赟桀，男，1997年6月7日出生，汉族，住浙江省海宁市。原审第三人：黄新伟，男，1973年11月3日出生，汉族，住浙江省海宁市……