房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0184民初2226号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷，被告出具的《收据》、《收款收据》、双方签订的《存量房买卖合同》是双方的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当切实履行。 关于原告请求解除《存量房买卖合同》的诉讼请求。 合同第二条约定，涉案房屋交付使用的时间为签存量房买卖合同当天（即2016年11月9日）。 第七条第四款约定，被告逾期超过三十个工作日仍未交房的，原告有权解除合同。 合同签订后，被告至今未将涉案房屋交付给原告，故原告诉请解除合同有理有据，本院予以支持，解除日期为本案起诉状副本送达之日，即2019年5月27日。 关于原告要求被告双倍返还定金的诉讼请求。 原告在合同签订当天，已支付了定金10万元给被告，但被告至今未办理涉案房屋的提前偿还贷款事宜，并提供齐全办理银行贷款所需要的资料协助原告申请银行按揭，已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，被告作为收受定金的一方不履行合同约定的义务，应当双倍返还定金，故原告请求被告双倍返还定金200000元，于法有据，本院予以支持。 关于原告要求被告返还购房款90000元并支付利息的诉讼请求。 本院认为，因被告未能按合
摘要
徐忠毅与邓远稳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市从化区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0184民初2226号原告：徐忠毅，男，1996年10月2日出生，汉族，住广州市从化区.被告：邓远稳，男，1989年11月25日出生，汉族，住广东省连平县.第三人：广州房天下房地产经纪有限公司，住所地广州市海珠区赤岗北路118号四层自编之一07房，统一社会信用代码91440104331440721J。 原告徐忠毅与被告邓远稳、第三人广州房天……