租赁合同纠纷 （2021）豫01民终189号

原告姜建伟诉请被告刘保岭与侯留新偿还其向案涉商铺租户返还的押金804000元，应向该院提供充分证据证明两被告应当返还该费用。现原告所举2019年7月14日的《协议书》中载明“商铺中原存在三楼遗留的105万元租金归原告所有”，而2019年7月23日的《声明》中载明“自2019年7月21日之前所有债权债务及未尽事宜全部有侯留新、刘保岭全权负责”。两份证据中关于“债权（105万）”归属的表述并不一致，结合该《声明》中“2019年7月22日刊登此公司声明公告作废，以此声明为准，如有一切纠纷，均由侯留新、刘保岭承担，与河南省商报无关”的内容及被告出具该《声明》原因的陈述，该院认为被告出具的《声明》中所载“自2019年7月21日之前所有债权债务及未尽事宜全部有侯留新、刘保岭全权负责”的表述应系向河南商报社作出的说明，并无明确的对外债权债务承担的意思表示，且该声明内容无法确定债权债务的范围。即使被告对外存在债权债务，亦应由相关债权人与债务人处理，并非由债权债务人以外的未获授权的他人代替处理。原告于2019年8月1日出具的《接铺申请》中载明“本人姜建伟自愿接手兴华雅苑3号楼一至四号铺位还继续不变原租赁

原告姜建伟诉请被告刘保岭与侯留新偿还其向案涉商铺租户返还的押金804000元，应向该院提供充分证据证明两被告应当返还该费用。现原告所举2019年7月14日的《协议书》中载明“商铺中原存在三楼遗留的105万元租金归原告所有”，而2019年7月23日的《声明》中载明“自2019年7月21日之前所有债权债务及未尽事宜全部有侯留新、刘保岭全权负责”。两份证据中关于“债权（105万）”归属的表述并不一致，结合该《声明》中“2019年7月22日刊登此公司声明公告作废，以此声明为准，如有一切纠纷，均由侯留新、刘保岭承担，与河南省商报无关”的内容及被告出具该《声明》原因的陈述，该院认为被告出具的《声明》中所载

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终189号上诉人（原审原告）：姜建伟，男，1973年6月26日出生，汉族，住郑州市。委托诉讼代理人:赵利媛，上海兰迪（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王月月，河南红达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘保岭，男，1969年5月15日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审被告）：侯留新，女，1970年10月5日出生，汉族，住……