行政征收 （2019）最高法行申3995号

再审申请人诉请法院撤销平谷区政府作出的征收补偿决定，故人民法院审理本案应围绕被诉征收补偿决定的合法性进行审查。根据原审法院查明的事实，在房屋征收部门与再审申请人在签约期限内未能达成补偿协议的情况下，平谷区政府作出本案被诉征收补偿决定，具备法定职责。被诉征收补偿决定就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项进行明确，其内容和作出程序不违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。 一、关于再审申请人认为一审判决以被申请人庭审后提交的两份《函》作为审判依据，违反庭审证据规则的问题。本院认为，平谷区政府提交的两份《函》，是平谷区政府对项目征收补偿决定中有关安置房选择权、室外评估、自行车车棚评估补偿等问题进行的解释说明和承诺，有利于保障被征收人的居住权和其他征收权益，原审法院认为平谷区政府的做法不违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，并无不当。 二、关于评估报告是否合法的问题。根据原审法院查明的事实，涉案被征收房屋的价值系由房地产价格评估机构评估确定，其中房地产价格评估机构选定程序的合法性已

再审申请人诉请法院撤销平谷区政府作出的征收补偿决定，故人民法院审理本案应围绕被诉征收补偿决定的合法性进行审查。根据原审法院查明的事实，在房屋征收部门与再审申请人在签约期限内未能达成补偿协议的情况下，平谷区政府作出本案被诉征收补偿决定，具备法定职责。被诉征收补偿决定就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项进行明确，其内容和作出程序不违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。 一、关于再审申请人认为一审判决以被申请人庭审后提交的两份《函》作为审判依据，违反庭审证据规则的问题。本院认为，平谷区政府

中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）最高法行申3995号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：于淼，男，1994年5月30日出生，汉族，户籍所在地北京市平谷区。 委托诉讼代理人：路继荣（于淼之母），1971年7月31日出生，汉族，住北京市平谷区。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：北京市平谷区人民政府。住所地：北京市平谷区府前街7号。 法定代表人：汪明浩，区长。 再审申请……